SATIŞ SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER

Sık sık tarafı haline geldiğimiz satış sözleşmelerinden doğan hak ve yükümlülükler Borçlar Kanunumuzun “…Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir…” hükmü ile tanımlanmıştır. Kanunda mevcut tanımdan da anlaşılacağı üzere satış sözleşmesinde satan tarafın asli yükümlülüğü satış konusu eşyayı satın alana teslim etmektir. Satılan eşyadan başka bir eşyanın teslimi halinde teslim yükümlülüğü yerine getirilmiş olmayacağı gibi bazı teslim türlerinde yükümlülüğün yerine getirilmiş olması için dikkat edilmesi gereken hususlar mevcuttur. Satıcının diğer yükümlülüklerini ise satılan maldaki ayıbı üstlenme borcu, üçüncü şahısların satılan üzerinde hak iddia edememesini sağlama borcu, satılanı koruna ve muhafaza etme borcu, tartma/ölçme giderlerini ölçme borcu, satılanın nakliyesini sağlama borcu olarak sıralayabiliriz. Alıcının asli yükümlülüklerini ise satılanı devralma, satış ücretini ödeme olarak listelemek mümkündür.

Satıcı; satılanın mevcut olduğunu beyan ettiği özelliklerde olmaması, satılanın niteliği gereği taşıması beklenecek özellikleri taşımaması, daha önce fark edilmemiş olsa dahi satıştan sonra bir ayıbın ortaya çıkması hallerinde gerekli şartlar sağlandığında alıcı tarafından seçimlik haklar kullanılarak ayıp sebebiyle görülen zararın satıcı tarafından giderilmesi sağlanabilecektir. Satılan üzerine alıcıdan başkasının hak iddia edememesini sağlama borcu bakımından da benzer durumlar mevcut olup, satıcının önemli yükümlülüklerindendir.

Av. Janset AKSOY